想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子只有70年產(chǎn)權(quán),那70年之后呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子70年的產(chǎn)權(quán)到期之后會無條件續(xù)約，但需要繳納土地出讓金。根據(jù)房隨地走的原則，如果在產(chǎn)權(quán)到期之后沒有繳納土地出讓款，該土地以及土地上的不動產(chǎn)將會被收回歸國家所有。

2、住宅土地的使用年限**長是70年，這不是指產(chǎn)權(quán)，而是指住宅土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)的使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權(quán)法的規(guī)定，住宅土地試用期屆滿會自動續(xù)期。 商品房的產(chǎn)權(quán)是永久的。如果依法拆遷，會以合同的形式得到補償并分配安置房，所以購房者不必?fù)?dān)心70年后無家可歸。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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