想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房改房如何分割離婚時該怎么分割方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、離婚解決三個問題：夫妻身份關系、共同財產的分割、子女的撫養(yǎng)；2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項，簽字后，領離婚證，離婚；5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結案；6、共同財產，原則上平分；7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔；8、協(xié)議離婚對財產的分割不服，離婚一年內可申請重新分割，法院應當受理；9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理。

2、離婚的當事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達成一致夫妻共同財產的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權，并同意拍賣實現(xiàn)，應當準許;黨的主張的自置居所的，由評估機構按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權的一方應當給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎上，拍賣行的應用各方，以及由此產生的價格分割。離婚糾紛的所有權或者尚未取得完全的房屋所有權，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應當判決房屋所有權的歸屬，并作出判決，當事人應當根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。

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