想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子解除抵押需要多久方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證解押的時間取決于解押的性質(zhì)，如果是個人債權(quán)的抵押，在付清抵押貸款之后，會在1~3個工作日內(nèi)出示結(jié)清的手續(xù)，憑借著銀行給予的相關(guān)證明，前往房地產(chǎn)管理局完成房產(chǎn)解押，一般來說整個過程不會超過7個工作日。需要攜帶的手續(xù)，包括有還清貸款的證明以及銀行所提供的證明資料，申請人的個人資料以及委托人的復(fù)印件等等。在辦理房屋抵押貸款手續(xù)之后，當(dāng)貸款人還清了全部貸款本金和利息，切記要在當(dāng)?shù)厥袇^(qū)的房地產(chǎn)中心辦理撤銷抵押手續(xù)，才能夠?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)回個人名下，按照相關(guān)的規(guī)定需要在10天以內(nèi)辦理完畢，是從受理登記之日起開始計算。如果因為特殊原因需要延長登記，。可以向房屋登記機構(gòu)的負責(zé)人進行申請，但**長不能超過原時期的一倍。

2、房子解除抵押需要攜帶相應(yīng)的資料包括房屋所有產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)利證原件以及解除抵押登記的申請和還款結(jié)束之后銀行所出具的結(jié)清證明到相關(guān)部門申請房屋解押。每個銀行申請解押的時間不同，最好是在解押之前提前向銀行進行咨詢，一般情況之下需要15個工作日左右的時間，通過房屋抵押貸款形式購買的房子，在沒有貸款還清之前是無法上市進行交易的，需要將貸款全部還清之后完成解押手續(xù)才能夠?qū)⒎课莩鍪?。能夠辦理房屋抵押貸款的房屋有一定的要求，并不是所有的房子都能夠申請抵押貸款，首先具備有在房屋市場上再次交易的條件，如果房齡時間偏長或者是房子面積較小，都不在可抵押的范圍之內(nèi)，此外房屋的房齡加上貸款的期限，一般不會超過40年。

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