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導讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??一般商用住宅使用年限到期后怎么辦...
想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??一般商用住宅使用年限到期后怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。
1、房屋產(chǎn)權70年、40年、50年土地使用期滿后,土地收歸國有,但是房屋仍屬業(yè)主所有。房屋產(chǎn)權到期后,房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請,申請獲得批準之后,重新簽訂土地有償使用合同,并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。
2、房屋產(chǎn)權70年、40年、50年土地使用期滿后,土地收歸國有,但是房屋仍屬業(yè)主所有。房屋產(chǎn)權到期后,房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請,申請獲得批準之后,重新簽訂土地有償使用合同,并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。
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