想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??天津武清卓達(dá)三溪塘交房時(shí)怎么驗(yàn)房誰(shuí)知道呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、1、先查看開(kāi)發(fā)商出具的兩書(shū)一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。在看《竣工驗(yàn)收備案表》時(shí)，不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張表，還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案，例如消防設(shè)施等。2、門(mén)外看外觀(guān)建筑外墻瓷、外墻涂料、單元門(mén)、樓道等。3、進(jìn)門(mén)看結(jié)構(gòu)面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、合同中的配套設(shè)置等。4、內(nèi)部看細(xì)節(jié)入戶(hù)門(mén)、內(nèi)門(mén)、窗戶(hù)、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣、水表空轉(zhuǎn)等。5、先驗(yàn)房，后簽字確定房屋完好，簽字表示驗(yàn)房。

2、在房地產(chǎn)行政管理、司法協(xié)助、住房制度改革、棚戶(hù)區(qū)改造、產(chǎn)權(quán)交易等各項(xiàng)工作中,房屋產(chǎn)權(quán)檔案的利用越來(lái)越頻繁,也越來(lái)越凸顯出房屋產(chǎn)權(quán)檔案的重要性。因此,必須強(qiáng)化檔案意識(shí),加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)檔案的管理。 房屋產(chǎn)權(quán)人查詢(xún)相關(guān)房產(chǎn)檔案,應(yīng)按照《檔案法》和國(guó)家建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》的規(guī)定持有合法證件。 一是房屋產(chǎn)權(quán)人查詢(xún)自有房產(chǎn)檔案。除提供房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí),私人的需出示本人有效身份證,單位的應(yīng)持有單位正式介紹信和查詢(xún)?nèi)藛T有效身份證或工作證。

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