想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子采光如何看方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、影響房子采光的因素有很多，想知道房子采光是否良好，主要通過以下三個方面來看：1、可以看一下購買房屋的樓間距，樓間距越大，那么采光就會越好一些；2、看樓層樓層高的采光也會好一些；3、看房屋朝向，如果是南北通透的房屋，采光會比較好一些。在選擇購買房子的時候，除了需要注意房屋的采光，還需要注意以下兩個方面：1.注意房屋所在地段。大家在選購房屋的時候，不僅要針對房屋的居住條件仔細(xì)挑選，房屋所在的地段也是非常重要的，如果購房者比較急需入住，成熟地段的房子會比較合適。2.小心特價陷阱。有的開發(fā)商先漲價之后再以“特價房限時搶購”的形式對某些房源給出優(yōu)惠，比不打折時便宜不了多少。還有的樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高上許多。

2、樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等。計算樓間距可以簡單用一個公式來參考：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過小，即使朝南的房子，采光也不會很好。在看房時，如果是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)陽光照進(jìn)來，下午幾點(diǎn)陽光撤回。如果沒有樣板間，可以向銷售顧問詢問樓間距。按照《民用建筑設(shè)計通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時。

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