想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房付**是怎么付的方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房付**是根據(jù)首套房和二套房來區(qū)分，如果是購買首套房屋，那么買房**比例通常是總房款的30％，對于二套房的**來說是總房款的50％。通常情況下，房屋的預(yù)售合同以及商品房買賣合同簽訂完畢后，就會把買房的**款支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。買房在繳納**的時候需要注意以下4點：1、在交**之前需要詳細了解樓盤的具體情況，確認開發(fā)商做好規(guī)劃以后再進行購買。2、在購買之前確認開發(fā)商已取得售樓5證，這樣才能保證樓盤的正規(guī)性，避免購買后出現(xiàn)的一定風(fēng)險。3、在與開發(fā)商簽訂合同的時候需要注意是否簽訂的是標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同，檢查合同上是否有房管局的印刷憑證，看到合同編號后，再進行填寫。4、買房的時候需要注意價格，在合同中應(yīng)該明確寫出付款數(shù)額、方式、期限以及違約責(zé)任，這樣一旦出現(xiàn)糾紛，對于自身的利益也有保障。

2、2020年的政策是買房付**是根據(jù)首套房和二套房來區(qū)分，如果是購買首套房屋，那么買房**比例通常是總房款的30％，對于二套房的**來說是總房款的50％。通常情況下，房屋的預(yù)售合同以及商品房買賣合同簽訂完畢后，就會把買房的**款支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。買房在繳納**的時候需要注意以下4點：1、在交**之前需要詳細了解樓盤的具體情況，確認開發(fā)商做好規(guī)劃以后再進行購買。2、在購買之前確認開發(fā)商已取得售樓5證，這樣才能保證樓盤的正規(guī)性，避免購買后出現(xiàn)的一定風(fēng)險。3、在與開發(fā)商簽訂合同的時候需要注意是否簽訂的是標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同，檢查合同上是否有房管局的印刷憑證，看到合同編號后，再進行填寫。4、買房的時候需要注意價格，在合同中應(yīng)該明確寫出付款數(shù)額、方式、期限以及違約責(zé)任，這樣一旦出現(xiàn)糾紛，對于自身的利益也有保障。

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