想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房改房如何辦不動產證房改房辦理不動產證需要補交哪些費用方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復印件。　　2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！　∷摹⒆⒁馐马棧罕ＷC合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。　　房產證辦理所需材料：　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。　　(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

2、購買房改房時有市場價、成本價和標準價購房三種選擇，這三種價格辦理產權證或者上市交易是1、當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易。2、按成本價購房的，產權歸個人，要交納土地出讓金，一般5年后才能進入市場交易。3、按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。1998年以前，許多職工都是按標準價購買的住房。以標準價購得的“房改房”辦理產權證上市時，應先補足標準價和成本價之間的差價。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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