想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費用有什么?經(jīng)濟適用房過戶流程是哪些?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)和費用：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以上的不需交。2、第一次過戶要交納1．75%的契稅。3、6元／平方米的手續(xù)費。4、房屋評估費按評估后總價的5‰收。5、公證費**高300元。經(jīng)濟適用住房上市交易應繳哪些稅費？除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計費基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行。2、所得收益繳納（已購經(jīng)濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔一半。4、契稅：1．5%，由買方繳納。

2、經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些只有滿5年的經(jīng)濟適用房才能正常上市交易，所以，此時辦理經(jīng)濟適用房過戶，1、營業(yè)稅免征。2、個人所得稅免征。3、契稅：＜90㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為1％；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為1．5％；≥140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為3％。4、在申辦產(chǎn)權證過程中：①交易費：6元／㎡，按建筑面積計算，買賣雙方平攤；②房屋權工本費：80元／件；③印花：每件5元。經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些？經(jīng)濟適用房過戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同；2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領取網(wǎng)簽號；3、網(wǎng)簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表并如實填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價；4、領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準備；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，并取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領取登記過戶號；7、交土地出讓金；8、持相關資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應資料。9、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權證明。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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