想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商品房如何選樓層樓層選擇有哪些技巧嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、第一個：樓層數字的挑選有何講究我們中國人這么多年的文化底蘊，所以對于老一輩的一些說辭還是有些信服的，其中就包括一些數字的含義，因此在樓層上對這些也會有所顧忌，而在數字中“6”和“8”，成成都是意味著一個好的含義，所以很多人都愿意選擇帶這些數字的樓層或者房子，像“4”則代表著不太吉利，因此很多人在選房子樓層或者是其他的一些東西時通常都不會選帶“4”的東西，不過這些東西都要看自己怎么想，畢竟有的的人也認為“4”在音譜里念“發(fā)”，所以也寓意著發(fā)財的意思，這都要看個人怎么想了。第二個：如何根據年齡段來選擇房子年輕人比較喜歡冒險自由，崇尚個性，所以一般都會選擇比較高的樓層，而年紀少高一點的則會看重房子的采光度如何，是不是方便，因此一般就會選擇中層，若是家中有老人那么就要選擇樓層低一些的，因為方便老人活動，不然樓層高了老人行動會很不方便，上下樓也費勁。第三個：樓層的高低有何區(qū)別若是選擇一個樓層在二三樓的，一二層的若是在雨季頻發(fā)的地方，家里就會很容易發(fā)霉潮濕，而且采光度也不好，而高層的話，下雨的話并不能保證它不會漏水，雖說現在樓頂都會做好防水等措施，但是這個保質的時間并不知道是多久，后面出現問題難免會很麻煩，所以對于這些容易有后續(xù)問題的樓層還是需要考慮清楚的。第四個：如何選擇一個好的樓層我們應該如何選擇一個好樓層應該是很多朋友都想知道的，我們在選房子樓層時應該看下這個樓區(qū)的構造是怎么樣的，因為現在大多數樓房都建得比較高，所以會在**下面兩層騰出一層來做設備用房，這樣就會在作業(yè)時有噪音很影響睡眠難免讓人難以接受，周邊的情況也要了解，一般周圍有工廠，高壓電線之類的都需要仔細的考慮。

2、買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數及健康情況。6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。下面讓我們來具體看下買房選樓層需要考慮的各大因素：光線——不要被遮擋從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。噪聲——遠離噪音城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。視野——越高視野越好這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些?；覊m——注意揚灰層一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學因素太多，老百姓算不出來。物理專家指出，10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。揚灰層只是一種說法,并未科學測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對流，使污染物擴散。但當秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，大氣就會出現“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會固定地停留在一個高度上。因此，僅以層高斷定“揚灰層”不準確。風水——每個樓層也都有對應的屬性根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。民俗——根據個人信仰作出選擇中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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