想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋出現(xiàn)裂縫對房子有影響嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋出現(xiàn)裂縫對于房子的影響，應(yīng)當(dāng)分情況來看待，檢查房屋裂痕的大小以及房屋裂痕的位置，如果是干濕不平衡所引起的裂痕現(xiàn)象，只是表面問題，對于房屋影響不大，如果是承重墻或者是樓板出現(xiàn)了裂痕的情況，那么應(yīng)當(dāng)找專業(yè)人員進(jìn)行檢查，確定是否有質(zhì)量問題。　　房屋出現(xiàn)裂痕的原因通常有以下3點：1、通常情況下建好的房屋墻面不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)裂縫的情況，比較常見的情況是施工不當(dāng)引起的裂縫或者護(hù)理不當(dāng)，也會出現(xiàn)裂縫的情況。2、施東對專業(yè)性相對相差一些，如果沒有設(shè)計圖紙或者看不懂設(shè)計圖紙，憑著經(jīng)驗來進(jìn)行施工操作那么水灰比例控制起來是比較困難的，那么長期也會出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。3、房屋建成之后，如果出現(xiàn)了地基下沉，那么就會出現(xiàn)一定的裂縫，應(yīng)當(dāng)在地基下沉變?yōu)榫徛蛘呤菧p弱的情況下再進(jìn)行修補(bǔ)。

2、對于地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫作即時適當(dāng)?shù)募庸烫幚?。“發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責(zé)任主體確定裂縫的性質(zhì)，判斷其是否屬于結(jié)構(gòu)性裂縫。”杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員說，“一旦確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通后，出具裂縫的具體修補(bǔ)方案?！辈贿^工作人員也表示，結(jié)構(gòu)性裂縫經(jīng)過加固處理后，雖然使用安全性能可以得到保障，但是其外觀及幾何尺寸上的缺陷卻是難以消除的，也就是說，今后很難徹底消除裂縫。

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