想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??個(gè)人土地可以作為代征地嗎代征的土地和征用的土地有哪些區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、應(yīng)該是包含的。代征地費(fèi)用確定方式 代征地費(fèi)用的確定按建筑面積和土地面積計(jì)算有如下幾種方式 *依據(jù)代征地地塊現(xiàn)狀建筑面積計(jì)算 *依據(jù)代征地土地面積計(jì)算 *依據(jù)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷費(fèi)用按現(xiàn)狀建筑面積來分?jǐn)?*依據(jù)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷和按代征地比例來分?jǐn)?這里的代征地比例=代征地占地面積?建設(shè)用地面積 此外可考慮依據(jù)項(xiàng)目地上建筑物面積按代征地比例來分?jǐn)?，這樣做對開發(fā)企業(yè)來講，往往不太公平，因?yàn)槎鄶?shù)情況下，代征地上的費(fèi)用比建設(shè)用地的費(fèi)用要高。

2、一般有土地征收和征用。征收就政府將集體所有，個(gè)人承包的土地收為國家所有，政府給集體和個(gè)人適當(dāng)補(bǔ)償款。而征用是指臨時(shí)將地拿過來使用，使用完畢后還要?dú)w還集體和個(gè)人，并要恢復(fù)原狀且給予補(bǔ)償款。

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