想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商品房的保修年限是多長時間方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、有兩種規(guī)定，一種是開發(fā)商與施工方簽訂的《建設工程質量保修書》下面有人回答了，防水保修五年那條規(guī)定；一種是開發(fā)商與商品房購買房簽訂的《商品住宅質量保證書》內容下面也有人回答了，防水保修三年的那條規(guī)定

2、商品房使用年限指的是房屋土地使用權權年限，一般商品房土地使用權年限為70年,70年后,國家如果對該幅土地有其他用途,則將土地使用權收回,對地上建筑物的殘值部門進行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權,房屋所有權人應按當時的土地出讓金標準向國家繳納土地出讓金.

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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