想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于動(dòng)遷房票不能更名如何買賣回遷房票的買賣有哪些問題方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同一方當(dāng)事人同意，合同中另一方當(dāng)事人可將自己在合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在這里，一方當(dāng)事人是指房地產(chǎn)開發(fā)商。據(jù)此，只要房地產(chǎn)開發(fā)商同意原買受人轉(zhuǎn)讓房屋，本人能夠與原買受人就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，且開發(fā)商愿意為自己的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)到有關(guān)主管部門辦理登記變更手續(xù)，房屋買賣就可以完成?！　〉俏唇环抠I賣比較麻煩通常開發(fā)商愿意配合辦理。

2、這種方式不可靠，不知道哈爾濱是什么政策，比如沈陽(yáng)，即將動(dòng)遷的房子，有的地區(qū)在半年前就凍結(jié)了，不能進(jìn)行更名手續(xù)了。另外賣家說包更名，可能是指更名的費(fèi)用，理論上很難將房產(chǎn)更名到你名下，像他所說的相當(dāng)于動(dòng)遷你的房子，幾乎是不可能的事。既然回遷房的動(dòng)遷協(xié)議等文件已經(jīng)下發(fā)，就更說明房產(chǎn)是不能更名的，必須要等到回遷的新房的房產(chǎn)證和契稅證下發(fā)才能更名，這個(gè)事認(rèn)識(shí)局長(zhǎng)也不可能走后門。房產(chǎn)證下發(fā)后還是原房主的名字，如果你想更名，原房主必須配合你到場(chǎng)，如果他不配合你，肯定不能更名。不要信中介的，第一去正規(guī)的中介，連鎖的中介，第二，如果買回遷房，要么和原房主認(rèn)識(shí)，要么就做公證，2份公證書，否則，任何形式都是浮云，騙人的把戲

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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