想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于同父異母如何分割房產(chǎn)同父異母的兄弟有沒有權(quán)利和我分房產(chǎn)啊方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、住房所有人亡故，先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑，辦理繼承，沒有遺囑指定人繼承，就要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承，需要召集所有第一序繼承人，一起到公證處，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承，得到公證書，有被選取者去房管，辦理繼承過戶，當(dāng)然選擇放棄的需要得到被選取繼承人適當(dāng)補(bǔ)償，需要你們自行協(xié)議，。那個(gè)你說的大哥，和你一樣有繼承權(quán)和繼承份額。

2、因?yàn)楝F(xiàn)在有一繼承人找不著,所以可以起訴要求分割遺產(chǎn),通過法院判決,確定各自應(yīng)該享有的份額,幾個(gè)共有人可以協(xié)商確定,由一個(gè)或幾個(gè)人出錢買下該房產(chǎn),或者由法院拍賣該房產(chǎn)。或者通過法院判決形式確定你享有的財(cái)產(chǎn)份額,按照物權(quán)法規(guī)定,法院生效法律文書可設(shè)立物權(quán),有法院生效判決,可不辦理房產(chǎn)登記。

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