想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于安置房屬于什么產權方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、安置房的產權性質可以歸屬于經濟適用房，但是和經濟適用房不同的是可以不受到5年內禁止銷售的限制，安置房在取得相應的房產權后，如果要上市交易，需要按照成交額的3%補交土地出讓金。安置戶在取得房產證之后，對于房屋具有處置使用的權利。再通過正規(guī)程序進行拆遷之后，會比其他的房屋要經過更為長的時間才能夠取得房產證。安置房往往是因為城市規(guī)劃或者是土地開發(fā)使用而進行拆遷，在得到政府部門的補償后，以更為低廉的價格向被拆遷人定向銷售。辦理安置房產權證需要先對房產進行評估，一般是由市一級房產評估機構負責評估費用占到總體房產評估額的0.5%，此外還需要繳納相應的營業(yè)稅。申請人需要提供自己的身份證明，包括完稅記錄和房產評估報告。

2、安置房有一些屬于非完全的產權，大多數的安置房需要在拿到房屋產權證5年之后才能夠取得完全的產權，像商品房一樣轉讓和出售。安置房是政府對拆遷住戶進行安置和補償所建的房屋，根據我國的相關規(guī)定，安置房在轉讓之前需要先取得安置房房產證之后才能夠進行交易，在辦理房屋所有產權證的時候，還要補交土地出讓金才能夠變成商品房。已經取得房屋所有產權證的安置房，本質上和一般的商品住宅沒有什么區(qū)別，房屋的使用年限也和民用住宅一樣都是70年，但因為大多數的安置房辦理房屋所有產權證的時間不一樣，很多拆遷戶已經居住到房屋內，但還是沒有辦理房屋所有產權證，特別是在簽訂安置補償協議時有些房產是集體產權，所以對于后續(xù)的出售和轉讓有著非常大的影響。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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