想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房后如何留住公租房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在買房之后是無(wú)法保留公租房的，因?yàn)椴煌诉€公租房，無(wú)法辦理新房的產(chǎn)權(quán)證，而且公租房屬于5年一審核，會(huì)直接和租房人的個(gè)人信用掛鉤，所以建議在買房之后及早退還公租房。對(duì)于拒不退還或是逾期不退還公租房的承租人，相應(yīng)的政府保障部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。除了購(gòu)房之外，如果出現(xiàn)有轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租或者是私自裝修公共租房的狀況，都需要退回公共租賃房。公共租賃房主要是國(guó)家所給予的優(yōu)惠住房政策，主要是為了滿足市區(qū)內(nèi)中低收入人群的住房問(wèn)題。符合條件的人群需要以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)者需要具備有三年以上的城鎮(zhèn)戶籍，而且申請(qǐng)的家庭人均收入需要在**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的兩倍以內(nèi)，此外申請(qǐng)家庭在城區(qū)內(nèi)無(wú)住房或是人均面積低于16平方米。

2、1、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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