想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于新房什么時候拿房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、新房在交房后，如果在購房合同當中有約定的期限，能夠在約定期限內(nèi)拿到房產(chǎn)證，如果購房合同沒有相應的約定期限，開發(fā)商需要在交房后的90天內(nèi)向相關部門提交辦理房產(chǎn)證的資料。與開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同當中會有交房的權利以及義務具體的條款，如果超過約定的辦證期限，業(yè)主可以根據(jù)合同向開發(fā)商提出違約賠償，所以每一位業(yè)主都要仔細閱讀所簽訂的商品房買賣合同。正常狀態(tài)下，開發(fā)商提交相應辦證資料之后，辦理產(chǎn)權證更名，需要7-10個工作日的時間。進行貸款買房，加上銀行審批的7-10個工作日，可以在交房后的三個月向開發(fā)商詢問辦證的情況。開發(fā)商如果出現(xiàn)違約交房需要按日支付違約金，如果長期無法交房，購房者可以申請退房，在協(xié)商不成的情況之下，通過訴訟來解決保護自己的權利。

2、如果是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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