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買的新房子延期交房維權(quán)起訴，一般適用普通審理程序，根據(jù)法律規(guī)定，適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓?個月；

有特殊情況需要延長的，經(jīng)法院院長批準(zhǔn)，可以延長6個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準(zhǔn)，可以再延長3個月。

但方房屋買賣合同適用簡易程序?qū)徖淼?，其審理期限?個月。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百四十九條，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。

有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。

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