網(wǎng)站首頁 問答百科 > 正文
導(dǎo)讀
目前關(guān)于大家提出的樓盤尾盤是指什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓盤尾盤是指什么意思相關(guān)...
目前關(guān)于大家提出的樓盤尾盤是指什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓盤尾盤是指什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
樓盤的尾盤其實(shí)就是指房屋銷售進(jìn)入最后一個(gè)階段所剩下的房子，如果一個(gè)樓盤只剩下30%左右的房子時(shí)，那么剩余的這部分房子就可以被稱作為尾盤。這些尾盤對(duì)于開發(fā)商來說是比較尷尬的，因?yàn)槭Ｓ嗟倪@些房子要么是位置比較差，要么就是價(jià)格比較高，所以對(duì)外出售確實(shí)比較困難。也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，所以大部分樓盤的尾盤會(huì)有一些優(yōu)惠，如果買房子的時(shí)候資金比較緊張，那么不妨可以考慮一下這些尾盤。
樓盤尾盤怎么銷售？降價(jià)。尾樓分為兩種，1是朝向、采光、樓層、較差的，該層盤除了降價(jià)，沒有更多的辦法。2是面積較大的頂層復(fù)式，該類型的尾盤顯然也是價(jià)格在起作用， 但總樓款較高，降價(jià)作用不大，更多需要采用其他的方式，如改進(jìn)產(chǎn)品等。尋找新的營(yíng)銷方式。降價(jià)不是一劑啥時(shí)都見效的靈丹妙藥，部分樓盤價(jià)格降到極限、廣告也打了， 依然無人理睬，這時(shí)尋找新的營(yíng)銷方式應(yīng)該說更重要。定義市場(chǎng)，改進(jìn)產(chǎn)品。處理方式除了降價(jià)之外，重定義市場(chǎng)、重新界定客戶，在可能的情況下對(duì)產(chǎn)品改進(jìn)也是值得借鑒的好方法。樓盤尾盤有什么優(yōu)勢(shì)？?jī)r(jià)格相對(duì)便宜。尾盤是樓盤銷售后期，為了回籠資金，減少成本等，會(huì)盡快出手剩余房子，通過降價(jià)來進(jìn)行促銷。此時(shí)選擇購買尾盤的話，有議價(jià)空間，較大的優(yōu)惠和折扣，選到了自己滿意的，覺得差不多合適的戶型的話，與其他業(yè)主相比，就花更少的錢享受到了。更加劃算。同一棟樓的成本中，配套設(shè)施、公共部分、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)對(duì)買家來說是相同的，所不同的只是朝向、樓層。只要不是什么接受不了的大毛病，房?jī)r(jià)合適，綜合因素考慮，性價(jià)比無疑是很劃算的。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2023-10-07 還建房是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-10-07 備案是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-10-07 專項(xiàng)附加扣除是返錢嗎知識(shí)介紹
- 2023-10-07 北京買房注意事項(xiàng)知識(shí)介紹
- 2023-10-07 預(yù)售登記是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-10-07 經(jīng)轉(zhuǎn)商的必要條件及流程有什么知識(shí)介紹
- 2023-10-07 房貸利率調(diào)整是每年1月1號(hào)嗎知識(shí)介紹
- 2023-10-07 什么是商品房知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-10-07 北京買房貸款政策知識(shí)介紹
- 2023-10-07 德州買房首付比例是多少知識(shí)介紹
- 2023-10-07 房子什么叫限購知識(shí)介紹
- 2023-10-07 滿五唯一二手房過戶費(fèi)用明細(xì)知識(shí)介紹
- 2023-10-07 墻面裂縫處理的主要方法有幾種知識(shí)介紹
- 2023-10-07 電梯墜落的幾率大嗎知識(shí)介紹
- 2023-10-07 房?jī)r(jià)網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際價(jià)差多少知識(shí)介紹
- 2023-10-07 朗詩德凈水器口碑怎么樣知識(shí)介紹
- 2023-10-07 開一晚上空調(diào)多少錢知識(shí)介紹
- 2023-10-07 什么是按揭成數(shù)知識(shí)介紹
- 2023-10-07 農(nóng)民買房如何貸款知識(shí)介紹
- 2023-10-07 社保包括公積金嗎知識(shí)介紹
- 2023-10-07 選擇住房樓層的風(fēng)水有何講究知識(shí)介紹
- 2023-10-07 房產(chǎn)證明怎么寫知識(shí)介紹
- 2023-10-07 交房流程及注意事項(xiàng)知識(shí)介紹