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房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字知識(shí)介紹

2023-10-07 16:12:49 問答百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證上只可以寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，進(jìn)行共有人添加的時(shí)候，可以確定每個(gè)人的份額?？梢栽谧》啃姓鞴軉挝晦k理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理住房共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)填寫好幾個(gè)人的姓名。其目的就是證明這套房屋的產(chǎn)權(quán)是好幾個(gè)人共同所有。若是夫妻二人共同購房，就不需要，因?yàn)橹灰蟹蚱迌扇巳魏我粋€(gè)人的名字，就都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

再來說說什么是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證指得是住房產(chǎn)權(quán)的憑證。國(guó)家法定的房產(chǎn)證是由國(guó)家建設(shè)部門監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證，因?yàn)榉饷媸谴蠹t色的，也叫大紅本。

房產(chǎn)證寫夫妻一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別？寫兩個(gè)人名字就是共同財(cái)產(chǎn)，一個(gè)人名字有可能變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果寫一個(gè)人名字到時(shí)房產(chǎn)分配的時(shí)候可能會(huì)有糾紛，而且如果是結(jié)了婚的，必須要拿結(jié)婚證去交易大廳過戶，房產(chǎn)證上自然也就兩個(gè)名字。兩個(gè)人以后再買房就是二套房，收取的費(fèi)用稅收是不同的，如果寫一個(gè)人名字，那么另一個(gè)人以后就可以再買房子不算二套房。不過結(jié)婚以后買房，不管房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候是要平均分配房產(chǎn)的。

房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足的條件有：申請(qǐng)人必須年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民，具有有效合法的身份證件，有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，銀行會(huì)以此來判斷申請(qǐng)人是否能夠按時(shí)足額償還貸款，申請(qǐng)人征信狀況必須良好，以征信報(bào)告查詢結(jié)果為準(zhǔn)，申請(qǐng)人所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)必須要清晰明了，符合國(guó)家規(guī)定的上市條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通買賣，并且未做過其他抵押。

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