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目前關(guān)于大家提出的回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些回遷房可以買賣嗎...
目前關(guān)于大家提出的回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
回遷房可以買賣的，如果是有房產(chǎn)證的回遷房，那么在買賣的時候自然是會受法律保護的?；剡w房其實就是開發(fā)商在征收土地時賠償給那些拆遷戶的房子，現(xiàn)在絕大部分的回遷房都是可以去辦理產(chǎn)權(quán)證的，在房屋交易的過程當(dāng)中，只要買賣雙方是在平等和自愿的基礎(chǔ)上進行交易的，并且雙方簽訂的合同內(nèi)容也沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，同時沒有違反社會的公共利益，那么這種類型的合同自然就是合法有效的。
回遷房買賣需要交什么費用?回遷房買賣需要交的費用：需要繳納契稅，契稅其實是無法規(guī)避的，一般契稅的稅率是在1%到3%之間。需要繳納個人所得稅，個人所得稅的征收稅率是1%。需要繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅的稅率是5%，但如果滿足滿五唯一的條件，不需要繳納營業(yè)稅。需要繳納80元的工本費及其手續(xù)費。以上其實就是回遷房交易時產(chǎn)生的一些費用，不過回遷房如果想要進行交易，必須得滿足對應(yīng)的條件才行，也就是說必須要拿到房產(chǎn)證。回遷房買賣需要交土地出讓金嗎？回遷房買賣交易的時候是不需要繳納土地出讓金的，土地的出讓金通常只需要給一次就可以了，而回遷房的所有人在繳納的土地出讓金之后，其實才可以拿到土地使用權(quán)，這樣子的房子才可以進行交易，所以說再次交易的時候是不需要繳納土地出讓金的。但如果土地使用權(quán)已經(jīng)到期了，那么就需要再次繳納土地出讓金。以上就是關(guān)于回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎問題的內(nèi)容，有房產(chǎn)證的回遷房在買賣的時候自然是受法律保護的。
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