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房產(chǎn)證辦理需要多少錢知識(shí)介紹

2023-10-07 16:08:07 問(wèn)答百科 來(lái)源:
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個(gè)問(wèn)題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證辦理需要多少錢相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個(gè)問(wèn)題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證辦理需要多少錢相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證辦理需要多少錢契稅:購(gòu)置90平方以下的房子,通常是按總價(jià)的1%來(lái)征稅,而90平方以上的,則是按總價(jià)的5%來(lái)征稅。二次購(gòu)房的契稅為購(gòu)房?jī)r(jià)款的百分之三。

住房注冊(cè)費(fèi)用:80元/戶,非住房注冊(cè)費(fèi)用550元/戶;公共資金指的是小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu)按18元/平米繳納,磚混結(jié)構(gòu)按16元/平米繳納,居民住宅通常每套80元,如果有共有權(quán)證,增加工本費(fèi)10元/本。

印花稅:分讓與證書及權(quán)利、許可證與證書兩種?!段餀?quán)轉(zhuǎn)讓憑證》稅率為0.05%,按該憑證所列數(shù)額計(jì)算,賣方和賣方都應(yīng)繳納:《權(quán)利和許可證》稅率為每件5元,由買方繳納。

房產(chǎn)證辦理流程是什么首次登記:開發(fā)商首次登記是自己辦理房產(chǎn)證手續(xù)的必要條件?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條:“商品房交售60天后,向住房所在地人民政府提交相關(guān)資料?!?/p>填寫報(bào)名表:報(bào)名表填好后,由開發(fā)商簽名、蓋章。有些發(fā)展商手里會(huì)有一張加蓋公章的表格,只要去發(fā)展商那里拿到并填好即可??梢蕴崆案_發(fā)商打聽一下,到哪里去辦,到哪里去找相關(guān)的部門,這樣就不用再跑來(lái)跑去了。

掌握測(cè)量圖紙/表格:因?yàn)闇y(cè)量表格是注冊(cè)機(jī)關(guān)決定不動(dòng)產(chǎn)證書附有的面積的一個(gè)重要依據(jù),所以必須提供。您可以到開發(fā)單位指定的房產(chǎn)面積測(cè)量站申領(lǐng),也可以拿著您的身份證去開發(fā)單位申領(lǐng),還可以到房地產(chǎn)登記部門申領(lǐng)。

領(lǐng)取相關(guān)證明:事先向有關(guān)部門查詢,必須清楚所需領(lǐng)取的證明材料,一次性全部弄齊。其中包括購(gòu)買合同,房屋結(jié)算,大產(chǎn)權(quán)證書的副本等。申請(qǐng)表格填妥后,需經(jīng)發(fā)展商審批,加蓋公章。

支付公共維修金,契稅:通常情況下,公共維修基金是由物業(yè)所在地的社區(qū)辦來(lái)收取的,有些城市已經(jīng)開始通過(guò)銀行來(lái)代收,具體的支付方式,您可以向開發(fā)商的工作人員咨詢。

按時(shí)領(lǐng)證:務(wù)必將物業(yè)公司發(fā)出的領(lǐng)證通知收好,在通知的日期內(nèi)領(lǐng)證。

以上便是關(guān)于房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個(gè)問(wèn)題以及相關(guān)問(wèn)題的解答,希望我的回答能夠讓您滿意,能夠?yàn)槟膯?wèn)題提供一點(diǎn)想法。


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