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目前關(guān)于大家提出的商品房幾年后可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商品房幾年后可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
新買(mǎi)的商品房只要已經(jīng)辦理了所有產(chǎn)權(quán)證，可以即刻上市進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不受到時(shí)間的限制，但也有一些城市為了避免買(mǎi)賣(mài)房屋來(lái)炒作，房?jī)r(jià)會(huì)規(guī)定在擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證后5年才能夠進(jìn)行上市交易，絕大多數(shù)的城市只要擁有產(chǎn)權(quán)證，在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)之后就能夠變更所有權(quán)，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，滿足5年以上并且是唯一住房的情況之下，能夠減免一部分的稅費(fèi)。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及其他相應(yīng)的稅費(fèi)滿足兩年或者是5年的不同情況之下，能夠減免的稅費(fèi)類(lèi)型也有所差別。購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，或者是尋求專(zhuān)業(yè)中介的幫助。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，還需要對(duì)房屋本身的質(zhì)量以及所有權(quán)進(jìn)行考察，看房屋是否存在有已經(jīng)抵押或者是處于查封的狀態(tài)。
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