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2021 年黃金海岸 10 個郊區(qū)的房價創(chuàng)下歷史新高，因為該地區(qū)對住宅物業(yè)的巨大需求沒有放緩的跡象。
在州際和海外買家的強烈詢價下，從海濱住宅到內陸度假勝地，房產正以閃電般的速度被搶購，賣家的價格令人眼花繚亂。
創(chuàng)下新高的郊區(qū)有：Tallebudgera Valley(500 萬美元)、Mermaid Waters(341 萬美元)、Helensvale(233 萬美元)、Jacobs Well(222.5 萬美元)、Burleigh Waters(220 萬美元)、Ormeau(212.5 萬美元)、Advancetown(1.65 萬美元) m)、Kingsholme(152 萬美元)、Oxenford(128 萬美元)和 Springbrook(115 萬美元)。
Realestate.com.au 分析師 Karen Dellow 表示，黃金海岸仍然是全國最熱門的后市場之一。
“黃金海岸是 2020 年澳大利亞最受歡迎的地區(qū)之一，并且在 2021 年繼續(xù)受到州際和海外房地產尋求者的歡迎。我們看到很多來自新南威爾士州的搜索活動，這對房地產需求產生了巨大影響，”德洛女士說。
“目前需求旺盛但供應不足的組合，加劇了黃金海岸房產的競爭，最近至少有十個銷售打破了該郊區(qū)最高價房產的銷售記錄。
“如果房地產市場繼續(xù)以目前的速度增長，我們可以預期記錄將繼續(xù)被打破，”她說。
Mermaid Waters 是 2021 年的最新紀錄，布里斯班買家在 100 人參加的“電動”拍賣會上搶購了位于這個適合家庭居住的郊區(qū) Saxonvale Terrace 21 號的令人驚嘆的三層新住宅。
Kollosche 的營銷代理 Rochelle Lamers 表示，這座五居室住宅的 20m 臨水面和精致寬敞的平面圖使其脫穎而出。
“Mermaid Waters 是一顆隱藏的寶石，具有如此大的潛力，我認為買家現(xiàn)在真的看到了這個郊區(qū)有很多價值，而且還沒有完全達到頂峰，”Lamers 女士說。
“它是一些非常大的街區(qū)的所在地，買家正在那個口袋里購買 1980 年代舊房屋的地塊，以期進行重新開發(fā)。”
這座 803 平方米的房子有一個帶滑水道的無邊泳池、屋頂露臺、帶頂棚的區(qū)和一個家庭影院。
賣家凱瑟琳·莫頓 (Kathryn Morton) 表示，這是一次情緒化的交易，因為他們是這棟房子的第一批業(yè)主，但這個家庭需要縮小規(guī)模。
莫頓女士說：“我們希望住在同一個地區(qū)，因為它絕對是郊區(qū)。”
“我喜歡它是一切的中心，而且非常注重家庭。孩子們喜歡在水邊玩耍，而我們不必收拾行裝開車去海灘。”
該數(shù)據(jù)基于代理商提供給 realestate.com.au 的銷售數(shù)據(jù)，并未涵蓋場外銷售。
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