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阿德萊德房價(jià)上漲的負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)

2021-06-08 08:36:09 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀在過去的一年里，阿德萊德最負(fù)擔(dān)得起的五個郊區(qū)的房價(jià)上漲了 20% 以上。根據(jù)realestate com au的最新數(shù)據(jù)，彼得黑德是該市郊區(qū)中的佼佼者

在過去的一年里，阿德萊德最負(fù)擔(dān)得起的五個郊區(qū)的房價(jià)上漲了 20% 以上。

根據(jù)realestate.com.au的最新數(shù)據(jù)，彼得黑德是該市郊區(qū)中的佼佼者，房價(jià)中位數(shù)低于大阿德萊德的51萬澳元。

數(shù)據(jù)顯示，在截至 3 月底的一年中，西郊的房價(jià)增長了 29.3%，使其房價(jià)中值達(dá)到 485,000 美元。

緊隨其后的是索爾茲伯里公園(24.6%)、史密斯菲爾德平原(24.3%)、南諾阿倫加港(23.4%)和亨登(20.8%)。

價(jià)格上漲幅度最大的負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)

凱特和亞歷山大·布朗最近在彼得黑德買房，彼得黑德是阿德萊德最實(shí)惠的郊區(qū)之一，過去一年房價(jià)增長強(qiáng)勁。圖片：湯姆·亨特利

Harcourts Smith 校長 Kate Smith 表示，Peterhead 的小郊區(qū)正變得越來越受歡迎，尤其是在對其可負(fù)擔(dān)性印象深刻的州際買家中，這推高了其價(jià)格。

“這是一個非常多樣化的地區(qū)，但彼得黑德的許多房產(chǎn)都很好，”她說。

“毗鄰 Semaphore、阿德萊德港和拉格斯灣，這使它成為一個非常受歡迎的選擇。

“他們中的很多人也受到了角色的啟發(fā)……很多人都覺得角色之家更吸引人。”

幾個月前，凱特和亞歷山大·布朗在彼得黑德買了一棟房子，被它的位置和不斷攀升的房產(chǎn)價(jià)值所吸引。

“我們實(shí)際上在拉格斯灣的路上租了三年，”布朗女士說。

“我想待在海灘邊，我們真的很喜歡我們租的地方。

“我們也知道這將是一個很好的投資領(lǐng)域。”

阿德萊德最負(fù)擔(dān)得起的其他郊區(qū)包括伊麗莎白唐斯(18.3%)、西福德(17.9%)和史密斯菲爾德(16.9%)。

LJ Hooker Craigmore/Elizabeth 經(jīng)紀(jì)人 Andrew Rose 表示，大量的購房者——他們中的許多人最終能夠購買，因?yàn)槔嗜绱酥?，而且養(yǎng)老金可及——爭奪有限的存量是北方房價(jià)上漲的原因。

“沒有存貨——沒有房子，沒有土地，你沒有什么可挑選的，”他說。

“很多買家都錯過了買房的機(jī)會，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房子我們都會收到三到七個報(bào)價(jià)。”

雖然他認(rèn)為價(jià)格已經(jīng)見頂，但羅斯先生表示，在接下來的 6 到 12 個月內(nèi)仍很難進(jìn)入市場。

經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的成長之星郊區(qū)

(郊區(qū)，房價(jià)中值，過去12個月房價(jià)中值的變化)

彼得黑德——485,000 美元，29.3%

索爾茲伯里公園 – $350,000, 24.6%

史密斯菲爾德平原——225,000 美元，24.3%

Port Noarlunga South – $491,000, 23.4%

Hendon – 465,000 美元，20.8%

Elizabeth Downs – 210,000 美元，18.3%

Seaford – $412,500, 17.9%

史密斯菲爾德——260,000 美元，16.9%

索爾茲伯里唐斯 – $350,000, 16.7%

Huntfield Heights – $339,500, 16.5%

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