網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文
截至2020年9月30日，施羅德歐洲房地產(chǎn)投資信托基金提供了租金收取的最新信息以及房地產(chǎn)投資組合的季度獨立估值。
截至2020年10月21日，已收取約88%的租金，這比前幾個季度的租金要高。
截至2020年9月30日，該公司的房地產(chǎn)投資組合的獨立估值為2.686億歐元，比2020年6月30日的2.447億歐元增長了9.8%，增幅為2390萬歐元。
本季度的估值增長得益于整個投資組合中眾多成功的資產(chǎn)管理計劃，其中包括交換合同，以約1.04億歐元的價格出售其位于巴黎的Boulogne-Billancourt辦公資產(chǎn)。此次出售的結(jié)構(gòu)為遠期融資，該建筑將在施羅德(Schroder)進行全面翻新后，于2022年上半年移交給買方。
翻新和出售是在今年6月與現(xiàn)有租戶Alten簽訂了一份為期十年的新租賃合同之后，其租金比之前支付的租金高39%。截至2020年9月30日，該物業(yè)的估值為6,520萬歐元，反映了售價，減去成本，風險和整修流程的調(diào)整。截至2020年6月30日，資產(chǎn)價值為4,160萬歐元。
一份新的為期五年的租賃協(xié)議，將其在漢堡辦公室的投資進一步擴大到一層，約占可出租面積的10%。這導(dǎo)致估值增加超過60萬歐元。該公司在塞維利亞購物中心的50%股權(quán)見證了本季度的估值下降35萬歐元或1.6%，自 2019年12月30日的估值以來，總估值下降了8.6%(上一季度未受到2019病)。最近成功的資產(chǎn)管理舉措，包括擴大超市規(guī)模，有助于抵御估值的進一步下跌。
截至2020年9月30日，施羅德始終保持審慎的調(diào)整，以現(xiàn)金凈額構(gòu)成的“貸款價值評估”(LTV)約為25%，且2023年之前無債務(wù)到期。
與往年線，30日2020年9月凈資產(chǎn)值將包含在公司的全年業(yè)績上的三十日止年度日2020年9月的，將在9公布日2020年12月的。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 什么叫隱函數(shù)的顯化（什么叫隱函數(shù)）
- 2022-09-20 重讀閉音節(jié)怎么通俗解釋（重讀閉音節(jié)順口溜是什么）
- 2022-09-20 防盜窗哪種最好（哪種防盜窗比較好防盜窗選購技巧）
- 2022-09-20 閩江師范高等?？茖W(xué)校能專升本嗎（福建閩江師范高等專科學(xué)校有專升本嗎）
- 2022-09-20 板上有墻無梁加筋在什么位置（無梁板墻下加強筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地資源管理是冷門專業(yè)嗎知乎（土地資源管理是冷門專業(yè)嗎）
- 2022-09-20 真的用英語咋說（真的么用英語怎么說）
- 2022-09-20 色弱要吃什么藥物（色盲與色弱吃什么藥好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個月燃氣費（100平米地暖一個月燃氣費多少）
- 2023-07-01 評估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點（桐木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時需要交哪些費用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機音樂臺是哪個臺（收音機音樂電臺是哪個頻道）
- 2023-07-01 營業(yè)執(zhí)照怎么注銷個體戶（營業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂歌叫什么名字（海底撈生日快樂歌叫什么）