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Growthpoint Properties宣布已成功結束其規(guī)模龐大的43億蘭特的股票集資，該集資于2020年11月11日下午開始。配股是超額認購的2.74倍。
上市的房地產(chǎn)投資信托基金最初尋求籌集40億蘭特，這是由于對新的Growthpoint股票的強勁需求而增加的。
借助此計劃中的募集資金，Growthpoint將降低杠桿率并保持資產(chǎn)負債表的強度，以支持運營靈活性并開展某些開發(fā)和投資活動。資產(chǎn)負債表的優(yōu)勢將使公司在未來可能出現(xiàn)的增長機會中處于有利地位。
賬簿籌集的收益將部分用于償還Growthpoint于2019年12月對Capital&Regional股份的認購和部分現(xiàn)金要約所產(chǎn)生的債務。
籌集資金是Growthpoint更大的資本計劃的一部分，該計劃包括節(jié)省成本和資本支出，通過股息再投資計劃(DRIP)保留部分收益以及至少可分配收入的75%的股息支付率，這與SA一致房地產(chǎn)投資信托法。它還包括本財政年度10億至15億蘭特的非核心資產(chǎn)處置計劃。
由于進行了43億蘭特的配售，Growthpoint的貸款對價值(LTV)比率( 以備考形式為基礎)在2020年6月30日為43.9%，將降至約41.5%。Growthpoint繼續(xù)享有舒適的債務契約余量，其最嚴格的LTV契約為55%。到10月底，在籌集資金之前，Growthpoint擁有54億蘭特的可動資金，可用于承諾的未提取融資和現(xiàn)金。
358,333,333股新的Growthpoint股票的定價為每股R12.00，這比發(fā)行前30個工作日交易量加權平均股價(不計股息加總收益)的每股R11.29(市場價格)溢價6.3%。于2020年11月11日關閉。
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