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Massmart位于西開(kāi)普省的全新，先進(jìn)的集中式配送中心已經(jīng)竣工，它是開(kāi)普敦同類規(guī)模最大的配送中心之一，面積不到53 000m 2。
該建筑物位于Brackengate 2號(hào)樓，由VDMV Property Holdings和Redefine Limited為Massmart共同建造。它是零售業(yè)巨頭的第二大配送中心，豪登DC的面積為70 000m 2。Massmart之前在西開(kāi)普(Cape)的DC測(cè)量為19 500m 2。
VDMV和Redefine承包了Francois du Toit Architects(FD / A)的服務(wù)，以設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)以及Isipani建筑承包商的服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)他們的愿景。
“ Massmart DC擁有一個(gè)美麗，高，彎曲和無(wú)縫的屋頂-面積超過(guò)6萬(wàn)平方米-使其成為開(kāi)普敦最大的單一屋頂表面之一。倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)中最重要的元素是屋頂?shù)男螤?，Massmart DC具有連續(xù)的屋頂板系統(tǒng)，可最大程度地減少水可能進(jìn)入建筑物的任何潛在弱點(diǎn)。VDMV開(kāi)發(fā)經(jīng)理Tyrone Kleinjan解釋說(shuō)，這在處理特別大的屋頂區(qū)域時(shí)非常重要。
“在倉(cāng)庫(kù)中央，下拱形屋頂?shù)男呐K，高度測(cè)量15.5米。屋頂位于碼頭表面上方的最低處，我們只需要十米的高度即可。結(jié)果是在頂點(diǎn)處的體積很高，而在周界周?chē)捏w積卻很小–從而節(jié)省了材料，使我們能夠減小柱子和地基的尺寸。 ”
在立面方面，Rheinzink覆層應(yīng)用于大部分建筑，以營(yíng)造出現(xiàn)代的工業(yè)外觀。這種材料是鈦鋅合金，是一種可持續(xù)資源(鋅是一種可大量利用的元素)，壽命長(zhǎng)(耐腐蝕)并且可回收。它是免維護(hù)的，使用壽命約為150年。
“我們還選擇了傾斜式面板和立柱，這是一種創(chuàng)新的方法，可以快速建造混凝土墻和立柱。這是一個(gè)兩步過(guò)程。首先，將混凝土板水平澆鑄在建筑樓板上。然后用起重機(jī)將它們舉起并放在準(zhǔn)備好的基礎(chǔ)上，以形成外墻或圓柱。這種方法，加上Rheinzink覆層，使我們能夠快速，經(jīng)濟(jì)地建造”，Kleinjan說(shuō)。
Massmart DC主要由鋼部件組成，而不是傳統(tǒng)的磚瓦。鋼結(jié)構(gòu)元素創(chuàng)建了必要的框架，以利用非常規(guī)的做法，例如，傾斜玻璃，Rheinzink覆層和傾斜柱的注意事項(xiàng)Kleinjan。
為了滿足所有包含綠色元素的建筑的需求，VDMV，Redefine和FD / A Architects確保新的Massmart DC在項(xiàng)目的所有元素和階段中都融入了可持續(xù)的設(shè)計(jì)原則。
根據(jù)Kleinjan的說(shuō)法，它始于建筑物的方向，這對(duì)于確保確保最大的熱舒適性至關(guān)重要。 “如果在設(shè)計(jì)過(guò)程的早期階段不考慮這些基本原理，就會(huì)導(dǎo)致建筑物因溫度波動(dòng)而變得能量密集。”
辦公室的空調(diào)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，可節(jié)省25%的電力。所有照明均采用節(jié)能LED配件，并且在整個(gè)建筑物中都安裝了運(yùn)動(dòng)傳感器，以確保在沒(méi)有活動(dòng)的區(qū)域中關(guān)閉照明。
DC上安裝的所有衛(wèi)生潔具都是節(jié)水的，其他節(jié)水方法包括風(fēng)冷空調(diào)，而不是水冷系統(tǒng)。還有連接到膨脹屋頂?shù)挠晁占到y(tǒng)，該系統(tǒng)提供水來(lái)灌溉美化環(huán)境。在DC外部的美化環(huán)境已與水生植物一起仔細(xì)考慮過(guò)。“對(duì)于景觀設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，優(yōu)先選擇那些耐寒且僅需很少水的植物，同時(shí)促進(jìn)自然生態(tài)系統(tǒng)的生長(zhǎng)。”
VDMV的創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)Izak van der Merwe解釋說(shuō)，新的Massmart DC的建設(shè)是VDMV房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)的旗艦項(xiàng)目。
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