大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 行業(yè)快訊 > 正文

施羅德的房地產(chǎn)投資組合在2021年保持謹(jǐn)慎

2021-05-11 10:31:11 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 施羅德歐洲房地產(chǎn)投資信托基金(Schroder European Real Estate Investment Trust)提供了租金收繳的最新信息，以及截至2020年12月31日

施羅德歐洲房地產(chǎn)投資信托基金(Schroder European Real Estate Investment Trust)提供了租金收繳的最新信息，以及截至2020年12月31日該公司房地產(chǎn)投資組合的季度獨(dú)立估值。

截至2020年12月31日的季度，大約已收取了89%的租金，這比前兩個(gè)季度的87%的租金要高。截至本季度結(jié)束，房地產(chǎn)投資組合的獨(dú)立價(jià)值為2.761億歐元，比2020年9月30日的2.686億歐元增長(zhǎng)了7.51百萬(wàn)歐元，增長(zhǎng)了2.8%?？鄢炯径扔糜诜虏悸迥?middot;比揚(yáng)庫(kù)爾(Boulogne Billancourt)的460萬(wàn)歐元資本支出后，估值增加了291萬(wàn)歐元(1.4%)。

除布洛涅-比揚(yáng)古的資本投資外，該季度的估值增長(zhǎng)是由眾多資產(chǎn)管理計(jì)劃推動(dòng)的，其中包括：

漢堡辦公室投資的另一層和部分層分別簽訂了為期五年和六年的兩項(xiàng)新租賃協(xié)議，約占可出租面積的10%。這導(dǎo)致估值增加了120萬(wàn)歐元或6.5%。

投資組合中眾多工業(yè)資產(chǎn)的收益壓縮和ERV增長(zhǎng)導(dǎo)致估值增加141萬(wàn)歐元或3.0%。

施羅德歐洲房地產(chǎn)投資信托基金(Seroder European Real Estate Investment Trust)在塞維利亞購(gòu)物中心(塞維利亞)的50%權(quán)益的價(jià)值微降了5萬(wàn)歐元或0.2%。最近擴(kuò)建和翻新的Mercadona超級(jí)市場(chǎng)的??開(kāi)業(yè)有助于限制跌幅。該資產(chǎn)是投資組合中估值師繼續(xù)采用重大不確定性條款的唯一資產(chǎn)。

截至2020年12月31日，公司仍保持審慎的調(diào)整以現(xiàn)金凈額計(jì)入貸款價(jià)值比(LTV)，約20%，且2023年前沒(méi)有債務(wù)到期。

2020年12月31日未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)凈值和股息將在2021年3月上旬宣布。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：