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鄰里購(gòu)物中心將保持彈性

2021-05-11 10:31:05 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 皮萊(Pillay)認(rèn)為，目前主要由業(yè)主經(jīng)營(yíng)的鄰里購(gòu)物中心較小，它們?cè)诒憷院臀恢蒙线M(jìn)行交易。這些購(gòu)物中心距離通勤點(diǎn)更近，可以促進(jìn)消費(fèi)者的

皮萊(Pillay)認(rèn)為，目前主要由業(yè)主經(jīng)營(yíng)的鄰里購(gòu)物中心較小，它們?cè)诒憷院臀恢蒙线M(jìn)行交易。這些購(gòu)物中心距離通勤點(diǎn)更近，可以促進(jìn)消費(fèi)者的變化，而這種變化會(huì)導(dǎo)致購(gòu)物頻率更高，購(gòu)物次數(shù)更少。

“購(gòu)物者想選擇的機(jī)會(huì)和便利。與上一代每月購(gòu)物不同，現(xiàn)代購(gòu)物者會(huì)更多地逛商場(chǎng)，了解更多信息并減少浪費(fèi)。他們?cè)诋?dāng)?shù)卦⑶抑艺\(chéng)”。

這些社區(qū)購(gòu)物中心的所有者大多是企業(yè)家，他們與租戶之間有著更直接的關(guān)系，并且能夠降低成本，租金和空置率。決策快速靈活，使他們不那么容易受到攻擊。

這樣的一家蓬勃發(fā)展的公司就是Exemplar REITail，由首席執(zhí)行官Jason McCormick領(lǐng)導(dǎo)，他從事房地產(chǎn)開發(fā)已有19年了。

麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司是家族企業(yè)，由杰森的父親約翰于1980年代創(chuàng)立。該公司由于獲得更好的資本而于2018年在JSE上市，并且Exemplar誕生了。麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司將繼續(xù)作為其開發(fā)部門，并在其管道中確保了30多個(gè)項(xiàng)目。

Exemplar擁有22個(gè)購(gòu)物中心，規(guī)模從Atteridge體育場(chǎng)附近的4 900m 2到Vosloorus的41 529m 2不等。其資產(chǎn)的平均規(guī)模為21000m 2，主要租戶包括Shoprite(示例店的Shoprite占雜貨店全球營(yíng)業(yè)額的2.9%)，Pick n Pay，Super Spar，完整的銀行業(yè)務(wù)和主要的時(shí)裝零售商。

杰森說(shuō)，Exemplar已嵌入其所服務(wù)的社區(qū)中，并且已經(jīng)做好了在早期響應(yīng)的準(zhǔn)備。在最初的幾周里，信息迅速變化，附近的購(gòu)物中心為衛(wèi)生當(dāng)局提供了重要的平臺(tái)。

Exemplar團(tuán)隊(duì)的回應(yīng)包括專門排隊(duì)，以在確保社交距離的同時(shí)最大程度地吸引購(gòu)物者。該公司成立了“ MasksforGood”，該倡議旨在向客戶提供盡可能多的免費(fèi)口罩。采購(gòu)并支付了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的女裁縫的工資，并制作了面具，這些面具將這些購(gòu)物中心定位后的社區(qū)的微觀經(jīng)濟(jì)注入了急需的資金。

鄰里購(gòu)物中心將保持彈性

皮萊(Pillay)認(rèn)為，目前主要由業(yè)主經(jīng)營(yíng)的鄰里購(gòu)物中心較小，它們?cè)诒憷院臀恢蒙线M(jìn)行交易。這些購(gòu)物中心距離通勤點(diǎn)更近，可以促進(jìn)消費(fèi)者的變化，而這種變化會(huì)導(dǎo)致購(gòu)物頻率更高，購(gòu)物次數(shù)更少。

“購(gòu)物者想選擇的機(jī)會(huì)和便利。與上一代每月購(gòu)物不同，現(xiàn)代購(gòu)物者會(huì)更多地逛商場(chǎng)，了解更多信息并減少浪費(fèi)。他們?cè)诋?dāng)?shù)卦⑶抑艺\(chéng)”。

這些社區(qū)購(gòu)物中心的所有者大多是企業(yè)家，他們與租戶之間有著更直接的關(guān)系，并且能夠降低成本，租金和空置率。決策快速靈活，使他們不那么容易受到攻擊。

這樣的一家蓬勃發(fā)展的公司就是Exemplar REITail，由首席執(zhí)行官Jason McCormick領(lǐng)導(dǎo)，他從事房地產(chǎn)開發(fā)已有19年了。

麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司是家族企業(yè)，由杰森的父親約翰于1980年代創(chuàng)立。該公司由于獲得更好的資本而于2018年在JSE上市，并且Exemplar誕生了。麥考密克房地產(chǎn)開發(fā)公司將繼續(xù)作為其開發(fā)部門，并在其管道中確保了30多個(gè)項(xiàng)目。

Exemplar擁有22個(gè)購(gòu)物中心，規(guī)模從Atteridge體育場(chǎng)附近的4 900m 2到Vosloorus的41 529m 2不等。其資產(chǎn)的平均規(guī)模為21000m 2，主要租戶包括Shoprite(示例店的Shoprite占雜貨店全球營(yíng)業(yè)額的2.9%)，Pick n Pay，Super Spar，完整的銀行業(yè)務(wù)和主要的時(shí)裝零售商。

杰森說(shuō)，Exemplar已嵌入其所服務(wù)的社區(qū)中，并且已經(jīng)做好了在早期響應(yīng)的準(zhǔn)備。在最初的幾周里，信息迅速變化，附近的購(gòu)物中心為衛(wèi)生當(dāng)局提供了重要的平臺(tái)。

Exemplar團(tuán)隊(duì)的回應(yīng)包括專門排隊(duì)，以在確保社交距離的同時(shí)最大程度地吸引購(gòu)物者。該公司成立了“ MasksforGood”，該倡議旨在向客戶提供盡可能多的免費(fèi)口罩。采購(gòu)并支付了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的女裁縫的工資，并制作了面具，這些面具將這些購(gòu)物中心定位后的社區(qū)的微觀經(jīng)濟(jì)注入了急需的資金。

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