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隨著電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展FORTRESS收購(gòu)了歐洲物流資產(chǎn)

2021-05-10 10:27:27 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 Fortress除了是南非最大的高檔物流園區(qū)的擁有者和開發(fā)商，擁有大量便利和通勤零售的產(chǎn)品組合之外，還是NEPI Rockcastle Plc。的最大股東

Fortress除了是南非最大的高檔物流園區(qū)的擁有者和開發(fā)商，擁有大量便利和通勤零售的產(chǎn)品組合之外，還是NEPI Rockcastle Plc。的最大股東，該公司活躍于中部的高增長(zhǎng)零售業(yè)和東歐。

Fortress REIT首席執(zhí)行官Steven Brown說，中歐和東歐是最令人興奮的長(zhǎng)期物流和倉(cāng)儲(chǔ)投資建議之一。“該地區(qū)通常被稱為新的絲綢之路，因?yàn)閬喼藓臀鳉W的供應(yīng)商和制造商都利用該地區(qū)技能嫻熟但成本較低的人力資本。”

中歐和東歐的地理位置接近，并且基礎(chǔ)設(shè)施豐富，可通往高價(jià)值的西歐經(jīng)濟(jì)體，這只會(huì)加深該地區(qū)物流房地產(chǎn)的投資前景。

波蘭的前兩次收購(gòu)是威美亞集團(tuán)在比得哥什和斯塔加德的兩個(gè)物流園區(qū)，它們位于區(qū)域工業(yè)區(qū)，得益于強(qiáng)大的基礎(chǔ)設(shè)施。附近的主要道路可以將貨物快速運(yùn)送到波蘭的企業(yè)，并且這兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目都靠近德國(guó)，這為面向歐洲最大經(jīng)濟(jì)體的客戶提供了強(qiáng)大的供應(yīng)主張。

Fortress進(jìn)入波蘭物流市場(chǎng)，充分利用了其在物流方面的專業(yè)知識(shí)以及最新的物流園區(qū)建設(shè)相關(guān)的發(fā)展。威美亞位于比得哥什的48300m 2物流園區(qū)可以擴(kuò)展到91 000m 2。威美亞位于Stargard的物流園區(qū)包括現(xiàn)有的11500m 2大廳，并有可能擴(kuò)展到約80 000m 2。

隨著西歐先進(jìn)經(jīng)濟(jì)體的零售競(jìng)爭(zhēng)越來越取決于通過全渠道成功支持電子商務(wù)的能力，中歐和東歐的物流房地產(chǎn)行業(yè)的增長(zhǎng)將持續(xù)數(shù)十年。今天，該地區(qū)強(qiáng)大而有力的物流業(yè)務(wù)是任何全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力和投資的關(guān)鍵決定因素。

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