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導讀 薩?？私ㄖf(xié)會更新了其假期出租抵押貸款標準，現(xiàn)在將考慮打算使用 Airbnb 推銷和出租其房產(chǎn)的房東的申請，使其成為少數(shù)幾個接受 Airbnb
薩?？私ㄖf(xié)會更新了其假期出租抵押貸款標準，現(xiàn)在將考慮打算使用 Airbnb 推銷和出租其房產(chǎn)的房東的申請，使其成為少數(shù)幾個接受 Airbnb 假期出租抵押貸款申請的貸方之一。
這一變化適用于協(xié)會的所有主流假期出租范圍，提供高達 80% LTV 的固定和折扣利率，最低貸款為 75,000 英鎊，最高貸款為 100 萬英鎊，最低房產(chǎn)價值為 100,000 英鎊在英格蘭和威爾士。
根據(jù)現(xiàn)有的假期出租標準，協(xié)會將根據(jù)已知或預期的出租價值進行租金覆蓋率評估/利息覆蓋率 (ICR) 計算。中介和房東應注意，已知的每周租金收入(或淡季、中季和旺季的預期收入)需要由獨立的租賃代理提供，而不是由 Airbnb 提供。年租金必須提供至少 145% 的租金覆蓋率，基于初始工資率 +2% 或至少 5.5%(以較大者為準)。
希望通過 Airbnb 推銷其房產(chǎn)的房東將遵守協(xié)會現(xiàn)有的假期出租貸款標準。
業(yè)主每年最多可以占用抵押的假期出租物業(yè)供個人使用 60 天。
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