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哈利法克斯建筑協(xié)會報告說，房價增長處于 17 年來的最高水平[i]。對于過去兩年因大流行而推遲搬家的退休房主來說，這可能是出售的理想時機。
退休租賃品牌 My Future Living 的首席執(zhí)行官 Nygel Scourfield 表示，越來越多的老年人希望在晚年生活在退休社區(qū)，其中許多人是房主，他們決定縮小規(guī)模并釋放資本。
事實上，房地產(chǎn)中介 Knight Frank 預測，未來五年英國私人養(yǎng)老租賃物業(yè)的數(shù)量將增加 160%，從近 5,000 處增加到 2024 年的 13,000 多處。Paragon Bank 還發(fā)現(xiàn)在過去十年中，55 至 64 歲的租房人數(shù)激增了 118%，65 歲以上的租房人數(shù)增加了 93%。
斯庫菲爾德說：“在退休開發(fā)項目中縮減為出租物業(yè)可能具有經(jīng)濟意義。好處包括釋放可以用來享受退休生活的資本，不再擔心房屋的保養(yǎng)和維護，因為這包含在租金中，并且生活在一個社交社區(qū)中。人們也可以避免印花稅成本。
My Future Living 在英國各地的開發(fā)項目中擁有一系列可供出租的退休物業(yè)，其中包括位于 All Saints Court 的兩居室公寓，該公寓理想地位于約克郡繁榮的集鎮(zhèn) Market Weighton 的大街后面。短期租賃或有保證的“終身”租賃的租金從每個日歷月 (pcm) 725 英鎊起。
在切爾滕納姆，My Future Living 在 Park Place 的 Mercian Court 擁有一居室公寓——這是切爾滕納姆最好的地點之一。該開發(fā)項目距離切爾滕納姆中心提供的國際化生活方式僅幾步之遙。對于短期租賃或有保證的“終身”租賃，租金從每個日歷月 (pcm) 650 英鎊起。
對于那些喜歡沿海生活的人來說，位于默西塞德郡海岸的安靜小鎮(zhèn)伯克代爾的 Homechase House 有一套一居室公寓，距離紹斯波特 (Southport) 有兩英里，那里有著名的維多利亞購物街和長廊。短期租賃或有保證的“終身”租賃的租金從每個日歷月 (pcm) 750 英鎊起。
所有租金包括服務和維護。公寓配有緊急護理熱線或按鈕，以及白天在現(xiàn)場的現(xiàn)場開發(fā)經(jīng)理。這些開發(fā)項目有公共區(qū)域，而且經(jīng)常組織各種活動、活動和郊游，如果他們愿意，人們可以參加。
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