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數(shù)據(jù)顯示五月份上市房屋有好處

2021-05-07 15:28:02 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 數(shù)據(jù)顯示，五月份上市房屋有好處。詢問(wèn)今天在市場(chǎng)上有房屋的任何人，您會(huì)聽(tīng)到相同的事情-存貨不足。如果您是賣(mài)家，那將為您提供堅(jiān)實(shí)的優(yōu)勢(shì)

數(shù)據(jù)顯示，五月份上市房屋有好處。

詢問(wèn)今天在市場(chǎng)上有房屋的任何人，您會(huì)聽(tīng)到相同的事情-存貨不足。如果您是賣(mài)家，那將為您提供堅(jiān)實(shí)的優(yōu)勢(shì)。缺乏競(jìng)爭(zhēng)意味著您更有可能為自己的房屋索取比平時(shí)更高的價(jià)格，并且更容易找到買(mǎi)家。

如果您考慮出售房屋但仍未取得進(jìn)展，那么您可能希望早點(diǎn)走，而不是晚點(diǎn)。這是因?yàn)樵谟欣氖袌?chǎng)條件下，5月通常是出售房屋的黃金時(shí)間。

支付清單五月

一般來(lái)說(shuō)，春季是出售房屋的好時(shí)機(jī)。但是根據(jù)ATTOM Data Solutions的數(shù)據(jù)，5月份出售房屋的價(jià)格往往比估計(jì)的市場(chǎng)價(jià)格高出13.4%。相比之下，6月份出售房屋的溢價(jià)往往為11.7%，雖然仍令人印象深刻，但不及5月份的數(shù)字。最小的溢價(jià)往往發(fā)生在10月和12月，那時(shí)賣(mài)方的估計(jì)價(jià)格比其房屋市價(jià)高出5.8%。

如果要決定是否列出房屋，還請(qǐng)記住，如果出售房屋，則需要搬家。還記得我們談?wù)撨^(guò)的房地產(chǎn)市場(chǎng)緊張嗎?這意味著您可能很難找到房屋來(lái)替換要卸下的房屋。

就是說(shuō)，如果您打算出售房屋并租一個(gè)地方，那么現(xiàn)在是將您的房屋投入市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。同樣，如果您想縮小規(guī)模，則可能有很好的機(jī)會(huì)以較高的溢價(jià)出售您的房屋，并為您的下一個(gè)房屋獲得少量抵押貸款(或者，如果您在出售中賺到了足夠的錢(qián)，也許完全避免房屋貸款)。

您應(yīng)該單獨(dú)列出自己的家嗎?

住房市場(chǎng)目前正對(duì)賣(mài)方有利，因此，如果要出售，您可以在沒(méi)有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的情況下自行列出房屋。好處很簡(jiǎn)單-您避免向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付會(huì)損害您利潤(rùn)的傭金。但是，不利的一面是代理商的專(zhuān)業(yè)知識(shí)正在流失。這些專(zhuān)業(yè)知識(shí)可以幫助您更好地銷(xiāo)售房屋-并為此付出更高的代價(jià)。

盡管庫(kù)存的涌入通常會(huì)在春季進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，但到目前為止，這種情況在2021年還沒(méi)有發(fā)生。但是隨著流行病形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，更多的賣(mài)家可能會(huì)開(kāi)始列出自己的房屋。如果您對(duì)銷(xiāo)售感興趣，則可能想在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出-也許可以利用5月的賣(mài)方往往會(huì)賺更多錢(qián)的事實(shí)。

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