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導讀 目前大家應該是對??商品房土地終止年限怎么查比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于??商品房土地終止年限怎么查
房產證是沒有使用年限的，一般房屋產權是永久的，只有土地使用年限才有國家規(guī)定。因為我們在買房子的時候，土地永遠的國家的，只是你買了70年的使用權而已，而房子的所有權永遠都是你的。在土地產權到期之后，可以續(xù)交土地出讓金。一、買房子的時候怎么查房屋產權年限查詢？要去當?shù)啬戕k理房產證的地方查清楚，或者可以選擇向開發(fā)商查詢；房屋產權年限其實是永久屬于自己的，我們一般查詢的都是土地使用年限。二、土地使用年限到期之后怎么處理？土地的所有權是國家的，房屋土地使用年限到期之后國家有權利收回土地的使用權，并對業(yè)主進行相應的補償。如果想續(xù)交土地出讓金，可以通過業(yè)委會向國家報告并繳納土地出讓金再多住幾年。國家可能也會安排拆遷，會有拆遷安置的一些補償。購房者一定要搞清楚土地使用年限和房屋產權年限查詢方法，一般自住的普通住宅我們都會選擇70年產權的房子，這樣住著比較放心。
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