大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新??新房戶口怎么辦理新房上戶口時有哪些注意事項

2022-05-25 23:25:50 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??新房戶口怎么辦理新房上戶口時有哪些注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??新房戶

目前大家應(yīng)該是對??新房戶口怎么辦理新房上戶口時有哪些注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??新房戶口怎么辦理新房上戶口時有哪些注意事項方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

新房如何上戶口？通常情況下，購房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。新房上戶口新房上戶口時有哪些注意事項？仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。核對“他項權(quán)利”一欄記載的抵押事項。索要繳納稅費的正式發(fā)票。適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：