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今日更新??誰(shuí)能解答一下網(wǎng)簽可以補(bǔ)房產(chǎn)證嗎

2022-05-24 19:22:21 百姓心聲 來(lái)源：
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沒(méi)取得房屋所有權(quán)時(shí),不能出售,網(wǎng)簽僅僅是達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)意向。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽所需準(zhǔn)備材料有：業(yè)主(房產(chǎn)證或共有權(quán)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、聯(lián)系地址、郵編及電話(huà))?？蛻?hù)(身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、共有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、地址、郵編及聯(lián)系電話(huà))。房屋在建抵押，那肯定是不能網(wǎng)簽，那就沒(méi)有購(gòu)房合同。而且銀行也一定不會(huì)放款。你當(dāng)初要辦理按揭遞交的資料，也沒(méi)有拿去銀行。開(kāi)發(fā)商會(huì)等到解押，客服才會(huì)把你的資料遞交給銀行。房屋還處于在建抵押，那是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到銀行進(jìn)行解押，該房不該進(jìn)行銷(xiāo)售的。這個(gè)，你要去到開(kāi)發(fā)商那里詢(xún)問(wèn)，問(wèn)他們要確切的日期，什么時(shí)候才能解押，還有，因?yàn)檎邥?huì)隨時(shí)變動(dòng)，**好你是要開(kāi)發(fā)商那邊允諾，若是辦不下來(lái)，責(zé)任不在你的話(huà)，要求全額退還**款。天天打開(kāi)發(fā)商的電話(huà)吧，隔天隔天的去問(wèn)，那樣他們才會(huì)急。購(gòu)買(mǎi)了在建抵押的房子，會(huì)耗時(shí)非常的久，因?yàn)槟悴淮_定開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候才能把你現(xiàn)在的房子解押，也不確定你遞交的材料，銀行審核的速度及時(shí)間要多久，年底，銀行放款額度有限，你甚至是要什么時(shí)候才能放款也不知道。

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