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要不要買(mǎi)房子落戶？買(mǎi)房的時(shí)候，大家都知道，現(xiàn)在大城市的戶口十分重要，如果你買(mǎi)了房而原戶主又沒(méi)遷出戶口，那么你很有可能會(huì)面臨很多問(wèn)題。也是**直接的就是，孩子的學(xué)籍問(wèn)題。現(xiàn)在很多人都會(huì)重金購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，但是如果原戶主的戶口不遷出，那么孩子的上學(xué)名額就很可能會(huì)被占用，導(dǎo)致孩子無(wú)法上學(xué)。拆遷賠償問(wèn)題。因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都在進(jìn)行拆遷，而拆遷補(bǔ)償而是以戶口為主的，所以如果原戶主沒(méi)有遷出戶口，那么在拆遷補(bǔ)償上會(huì)很麻煩。房屋價(jià)值問(wèn)題。因?yàn)榇蟪鞘械膽艨谑种匾?，所以現(xiàn)在大家在購(gòu)房的時(shí)候?qū)艨谑挚粗?，而如果原戶主的戶口沒(méi)遷出，那么這將極大的影響房屋的轉(zhuǎn)賣(mài)成交價(jià)。備注：目前我國(guó)對(duì)于原房主不遷出戶口有兩種辦法：掛靠空戶和起訴要求賠償。所謂的掛靠空戶就是指新房主到出所重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。貸款買(mǎi)房要遷戶口嗎？貸款買(mǎi)房是否要遷戶口，要分情況而定。如果你們都是首套：遷戶口完全沒(méi)問(wèn)題，也可以不用遷的。戶口不在同一地點(diǎn)不影響買(mǎi)房，銀行按揭時(shí)需提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢(xún)或售房人員咨詢(xún)。遷戶口時(shí)必須出示房產(chǎn)證原件，并留復(fù)印件。這種情況下遷戶口，應(yīng)屬購(gòu)房入戶。建議先遷戶口再結(jié)婚，這樣你愛(ài)人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結(jié)婚再遷的話，需要開(kāi)具的證明會(huì)比較多。
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