目前大家應該是對只有購房合同是否可以轉讓比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于只有購房合同是否可以轉讓方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

只有購房合同一般是不可以轉讓的。
由于其不具備房產證，故當事人對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙，導致房屋不能辦理過戶，屬于物權變動問題，不影響購房合同的效力。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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