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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 土地用途和容積率如何影響地價(jià)有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??
不同用途對(duì)于收益的影響非常大：一般而言，商業(yè)用途效益**大，地價(jià)**高，住宅其次，工業(yè)用地、其他用提再次之。而容積率不同，收益也不一樣：在一定條件下，容積率越高，收益越大，地價(jià)越高。當(dāng)容積率超過(guò)一定數(shù)目時(shí)，邊際效益越來(lái)越小，會(huì)出現(xiàn)收益遞減的情況，因此一定是“在一定條件下”容積率越高，地價(jià)越高。
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