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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證正在辦理，但現(xiàn)在有購房合同和發(fā)票等，那么我現(xiàn)在和買方簽訂的購買合同有效嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就
這樣的合同是無效的，我想這份合同也不是正規(guī)的在房管局備案的合同吧！應(yīng)該是雙方草簽的一份協(xié)議。根據(jù)目前的政策來看，房改房出售是有條件，首先要辦理出房產(chǎn)證，其次業(yè)主已婚或滿35周歲或者購房滿5年！沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證可能是房改或者房改多出的面積沒有交錢，或者享受過房改待遇，等等，只要他沒有辦出產(chǎn)權(quán)證，房子就還是單位的，這就是問題的關(guān)鍵了，他是沒有權(quán)利去賣單位的房子的，所以，房改房沒有三證是不給交易的！同樣的道理，他當(dāng)時(shí)和你簽的協(xié)議是無效的！這就是法院為什么要你補(bǔ)償他的原因了。這和拆遷的房子類似的！
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