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40年產(chǎn)權(quán)的房子是可以買的。40年產(chǎn)權(quán)的房子不是小產(chǎn)權(quán)房，是可以購買的。但是跟普通商品房一樣，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后都是要進行續(xù)期操作的?！ ?0年產(chǎn)權(quán)的房屋并不意味著買了房子就能住40年，因為這個產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算起的，可能到了買房者手里就沒有40年了，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后需要續(xù)期。40年產(chǎn)權(quán)的房屋一般是商業(yè)、旅游、娛樂類用地，這些房屋的水電標準按照商業(yè)標準來進行，會比普通居民用電要貴，但是這種房子一般都在城市的成熟商業(yè)區(qū)附近，區(qū)位條件好，是很好的投資對象。也可以用來自己居住。 40年產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的。但是購買前要注意土地的產(chǎn)權(quán)年限，看房屋的土地是什么時候取得開發(fā)權(quán)限的，避免買到手的房子只有幾年可住的騙局。
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