網(wǎng)站首頁(yè) 百姓心聲 > 正文
備案和拿房產(chǎn)證的區(qū)別是：房產(chǎn)備案是將房屋的信息和資料在房管局登記備案，拿房產(chǎn)證則是房管局審查后，房屋符合房產(chǎn)登記條件者，就可以拿到房產(chǎn)證了?！ 》课輦浒傅囊馑季褪欠课莨芾聿块T(mén)對(duì)于房屋的備案登記記錄，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制。開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商品房時(shí)，先要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記預(yù)售，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證。預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商與承購(gòu)人簽訂預(yù)售合同的，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持預(yù)售合同前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)和土地部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。而拿房產(chǎn)證就是說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂的，雙方在一個(gè)月內(nèi)持買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件資料到房交所辦理買(mǎi)賣(mài)登記過(guò)戶(hù)，然后接到交易所辦理的過(guò)戶(hù)手續(xù)通知后繳納相應(yīng)的稅費(fèi)就可以辦理了。辦理后交易所給買(mǎi)方發(fā)放房契，買(mǎi)方拿到房契后三個(gè)月內(nèi)去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行登記申請(qǐng)，等房管部門(mén)審查通過(guò)后，就可以拿房產(chǎn)證了?！ 浒负湍梅慨a(chǎn)證是兩個(gè)完全不同的概念，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要注意區(qū)分這兩個(gè)概念，不要被無(wú)良開(kāi)發(fā)商混淆，拖延了辦證的時(shí)間。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么給老公手機(jī)裝個(gè)定位器（我想在我老公手機(jī)上裝個(gè)定位器怎么裝）
- 2022-09-20 蘭州新區(qū)有沒(méi)有好玩的地方（蘭州新區(qū)哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原碼是怎么算
- 2022-09-20 實(shí)踐活動(dòng)目的怎么寫(xiě)（活動(dòng)目的怎么寫(xiě)）
- 2022-09-20 什么是愛(ài)國(guó)主義精神的落腳點(diǎn)和歸宿（什么是愛(ài)國(guó)主義）
- 2022-09-20 天津工業(yè)大學(xué)幾本大學(xué)（天津工業(yè)大學(xué)怎么樣它幾本）
- 2022-09-20 吃什么水果讓例假推遲一周（吃什么水果讓例假推遲）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風(fēng)水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)（100平米地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)多少）
- 2023-07-01 評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)（桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機(jī)音樂(lè)臺(tái)是哪個(gè)臺(tái)（收音機(jī)音樂(lè)電臺(tái)是哪個(gè)頻道）
- 2023-07-01 營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷(xiāo)個(gè)體戶(hù)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷(xiāo)）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項(xiàng)）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購(gòu)）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂(lè)歌叫什么名字（海底撈生日快樂(lè)歌叫什么）