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十二周歲的未成年人為限制民事行為能力人，其簽訂的合同如果由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認的，為有效合同；不經追認、同意的，為無效合同。

十二周歲的未成年人簽訂的純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同，屬于有效合同，其可以獨立實施。

【法律依據(jù)】

《民法典》第十八條，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。

十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

《民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；

但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

《民法典》第二十條，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

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