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濟南限購（懂濟南的“限購”政策）
買房之前了解自己所在城市的“限購政策”是很有必要的。
倘若自己不具備買房資格，那么，你有再多的錢也是沒有用的。
最近，筆者收到了非常多詢問濟南“限購政策”的私信。今天，我把大家的疑問，全部寫在一篇文章里面，方便有疑問的網(wǎng)友更詳細、更全面地了解濟南的“限購政策”，好了，廢話不多說，直接上干貨！
首先，我們需要明確濟南的限購政策：
濟南戶口限購兩套。第一套首付30%；第二套首付60%。
外地戶口限購一套。首付60%，且需要滿足一定的條件。
什么條件？如下：全日制本科或者以上學歷畢業(yè)，須在濟南繳納社保連續(xù)半年以上；全日制本科以下學歷須在濟南連續(xù)繳納兩年社?；蛘邆€稅；對于引進海內外高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。
濟南的限購區(qū)域包含歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)，其余區(qū)域屬于非限購區(qū)域。
濟南戶籍的判定：歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、平陰縣、商河縣均屬于濟南戶籍。
商業(yè)地產不限購、不限貸。如商業(yè)性質的公寓、商鋪、寫字樓等。
其次，倘若是外地戶籍，如何享受與濟南戶籍一樣的購房政策？很簡單，落戶濟南，獲得濟南戶口即可。
那么，落戶濟南，需要什么樣的條件？?？萍耙陨蠈W歷、初級以上專業(yè)技術職務資格、四級以上職業(yè)資格，可以帶著相關證件直接申請落戶；人才落戶政策。市人才小組辦公室認定的，屬于緊缺急需人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、社會貢獻突出人才均可以在濟南直接落戶；沒有合法穩(wěn)定居住場所的外地戶籍人士，可以到就業(yè)單位集體戶落戶，還可以到就業(yè)地或者居住地區(qū)縣人才服務中心集體戶落戶或者是到派出所社區(qū)集體戶落戶。
從濟南的落戶條件來看，基本屬于“零門檻”，大部分人都可以自由落戶，基本沒有限制，這一點和其它一二線城市相比，還是非常有優(yōu)勢的。
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