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重慶樓市的那些炒房客虧慘了。
今年重慶房價果然是來了一波普跌,想要在重慶樓市找一個房價不跌的區(qū)域,還挺難的。
重慶樓市以往是三個區(qū)域房價最高,分別是重慶的渝中區(qū)、渝北區(qū)、江北區(qū),三個區(qū)域房價都是在1.5萬一平,結(jié)果現(xiàn)在江北區(qū)、渝北區(qū),房價都跌了1000元,成了1.4萬,而只有渝中區(qū),還死守著1.5萬。
雖然大家都笑話渝中區(qū)的老破小最多,但是渝中區(qū)位置好,只要是來重慶旅游的人,大部分還是聚集在了渝中區(qū)。渝中區(qū)的老房子多,但是渝中區(qū)的房租收益也還是挺高的,尤其是一些老房子改成了民宿,居住的人也挺多的。
重慶房價這波也是多處區(qū)域下跌,跌的比較慘的是像大渡口那邊,畢竟是遠郊區(qū),房價直接跌沒了1100元。
重慶樓市的壓力現(xiàn)在還是很明顯的,雖然重慶樓市的新房供應量不多了,但是重慶的待售二手房數(shù)量太多了,而且這里面很多都是次新房,尤其是像是渝北區(qū)那邊,大部分都是次新房。
重慶雖然有3000多萬的人口,但是重慶主城區(qū)的人口也就只有1500萬左右,而待售二手房達到了20萬套以上。重慶樓市是一個買方市場,購房者要謹慎一些。
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