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在2023年上饒購房時,剛需族應(yīng)該如何選擇呢?
今天我要說的是一個很現(xiàn)實的問題,那就是對于預(yù)算在70萬元以下的剛需購房者來說,房價上漲這個問題并不重要。即使樓市回暖,房價上漲與否也與我們無關(guān)。因此,我們需要考慮的唯一因素就是房屋的流通性。5年前,誰也不會想到如今的房價會如此之高。
目前,上饒二手房的掛牌量已經(jīng)達到了兩三萬套,許多業(yè)主都已經(jīng)掛牌了很長時間,卻一直難以出手。因此,我們必須將房屋的流通性放在首位。流通性好的二手房,即使在我們需要出售的時候,也不會大幅降價。隨著房價的下跌,越來越多的業(yè)主開始集中出售房產(chǎn)。然而,購房需求的數(shù)量卻沒有太大變化,還有許多新房可供選擇。因此,購房者的選擇也越來越挑剔。
因此,對于剛需購房者來說,最好選擇5年內(nèi)的房屋,同時具備學(xué)校、交通和商業(yè)配套。至少要有兩種戶型,而且不能有明顯的缺陷。未來,許多房屋都將采用鋁板和落地窗設(shè)計,即使是小戶型也可以設(shè)計成橫廳,因此未來的市場將更加傾向于流通性好的二手房。因此,如果您也是剛需購房者,不知道如何選擇第一套房子,可以私信我,我是一名本地房產(chǎn)專家,擁有13年的經(jīng)驗,可以為您提供一對一的購房指導(dǎo)。
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