近日，繼21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)總裁兼CEO盧航披露出首張行業(yè)生態(tài)路線路圖后，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)與58集團(tuán)的合作邁出實(shí)質(zhì)性的步。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)旗下房源網(wǎng)站C21在線(C21.com.cn)已與58集團(tuán)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)對(duì)接，并在兩方面進(jìn)行合作。

一方面，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)入駐58“安選房源”。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人只需將個(gè)人的58三網(wǎng)(58同城、趕集網(wǎng)、安居客)端口賬號(hào)與C21統(tǒng)一賬戶進(jìn)行綁定, C21在線房源實(shí)現(xiàn)與 58集團(tuán)(58同城、趕集網(wǎng)、安居客)三網(wǎng)數(shù)據(jù)庫全面同步，經(jīng)過雙方系統(tǒng)全息質(zhì)監(jiān)核驗(yàn)、雙重鑒真后成為“雙核保真”房源。該項(xiàng)動(dòng)作省去經(jīng)紀(jì)人在58后臺(tái)編輯房源的時(shí)間，將極大提升經(jīng)紀(jì)人的作業(yè)效率。“雙核保真”的“安選房源”在58系的網(wǎng)站上有優(yōu)先的展位及專屬的專題頻道，也能給消費(fèi)者選房節(jié)約時(shí)間，同時(shí)給予品牌背書的保障。

另一方面，58集團(tuán)與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)合作開創(chuàng)全新“優(yōu)品房源”頻道。該頻道目前僅上線21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的房源，后期會(huì)對(duì)更多品牌開放。在這一合作下，C21在線上全息質(zhì)監(jiān)核驗(yàn)的房源通過系統(tǒng)與58網(wǎng)站后臺(tái)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)級(jí)時(shí)時(shí)同步，同時(shí)確保了“優(yōu)品房源”下所有C21品牌下房源的唯一性，經(jīng)紀(jì)人不再需要花費(fèi)時(shí)間去操作端口上的房源呈現(xiàn)，真正實(shí)現(xiàn)專注服務(wù)于消費(fèi)者。 消費(fèi)者在“優(yōu)品房源”的頻道上找房，也節(jié)約了時(shí)間成本及重復(fù)房源帶來的干擾，C21在線同時(shí)依據(jù)內(nèi)部規(guī)則，為每套推選三名優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人呈現(xiàn)，讓消費(fèi)者具有了對(duì)經(jīng)紀(jì)人偏好的選擇權(quán)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)是全球知名的房地產(chǎn)特許經(jīng)營品牌，近兩年通過創(chuàng)新的特許經(jīng)營模式——M+取得迅速發(fā)展，目前在中國已經(jīng)入駐105個(gè)城市，擁有線下門店近5000家。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)旗下的真房源網(wǎng)站C21在線已入駐47個(gè)城市。該房源網(wǎng)站的房源信息均與其內(nèi)部房源公盤系統(tǒng)直接打通，線上真房源已有30萬套。

58集團(tuán)是國內(nèi)房地產(chǎn)生活服務(wù)市場的領(lǐng)先流量平臺(tái)，目前，58同城、安居客、趕集網(wǎng)上每天有超過3000萬人次的找房用戶，連接了7萬個(gè)樓盤、1000多家品牌公寓的信息，覆蓋了全國近5萬家經(jīng)紀(jì)公司和超過110萬經(jīng)紀(jì)人。

此次合作直接打破了以往經(jīng)紀(jì)人自行在58發(fā)布房源信息的形式，實(shí)現(xiàn)了從公司系統(tǒng)層面的房源合作。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的海量真房源直接入駐58，能大大改善58在線用戶的體驗(yàn)。而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)因58注入的流量，也提升了內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人的獲客能力。

雙方的合作也正式拉開了經(jīng)紀(jì)公司與平臺(tái)攜手推動(dòng)行業(yè)真房源體系建設(shè)的序幕。

今年6月，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出席了58集團(tuán)在北京舉辦“雙核保真?以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會(huì)，期間公開表態(tài)將與58集團(tuán)協(xié)同推動(dòng)和完善全行業(yè)真房源體系。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)總裁兼CEO盧航在接受媒體采訪時(shí)曾表示，當(dāng)前行業(yè)周邊環(huán)境日益復(fù)雜，平臺(tái)也出現(xiàn)多樣化。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)也面臨接入平臺(tái)的考慮?；诖?，盧航公布了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的行業(yè)生態(tài)路線圖，對(duì)接下來的行業(yè)發(fā)展，經(jīng)紀(jì)公司與平臺(tái)之間的關(guān)系表明了態(tài)度。

盧航認(rèn)為，行業(yè)發(fā)展的第一階段也是現(xiàn)階段是端口模式會(huì)逐漸走向沒落。第二階段會(huì)出現(xiàn)大量非獨(dú)家真房源的服務(wù)商。每個(gè)中介品牌都有自己的系統(tǒng)，保證公司級(jí)真房源。這些中介品牌有直營、加盟以及混合等多種模式，他們本身也是一個(gè)內(nèi)部平臺(tái)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的M+共享創(chuàng)業(yè)平臺(tái)正是其中一個(gè)。品牌中介可以與多個(gè)流量平臺(tái)進(jìn)行合作，平臺(tái)也一定會(huì)多樣化存在。第三階段則是在局部城市會(huì)出現(xiàn)獨(dú)家房源的聯(lián)賣機(jī)制。后兩個(gè)階段都指向一個(gè)健康的行業(yè)生態(tài)——真房源、真交易、真經(jīng)紀(jì)人、真服務(wù)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)與58的此輪合作正是盧航所說的第二階段的雛形。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)將旗下的真房源網(wǎng)站C21在線定位為流量采買平臺(tái)，今年4月份，已與阿里拍賣攜手，開展“圍繞線上平臺(tái)運(yùn)營、O2O模式探索、服務(wù)體驗(yàn)提升、大數(shù)據(jù)合作和資源提升多個(gè)方向的合作”。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)一直專注于扶持優(yōu)秀中小中介的功能定位，M+模式是以房源公盤為基礎(chǔ)的強(qiáng)管控模式，該模式通過“資源賦能+智慧作業(yè)”，幫助中小中介提升效率和客戶服務(wù)質(zhì)量。其中，長效的真房源管控機(jī)制被視為房源公盤制度高效運(yùn)轉(zhuǎn)的保障，真房源也成為M+模式的應(yīng)有之義。盧航認(rèn)為，通過與阿里、58等流量平臺(tái)的合作，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)能在流量方面更好賦能中介企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人，又能有效保證平臺(tái)上中介企業(yè)家的利益。這種合作，也是下一步經(jīng)紀(jì)公司與平臺(tái)間共同實(shí)現(xiàn)良好發(fā)展，共建良好生態(tài)的開始。

接下來，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)與58的合作還將進(jìn)一步深入。

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