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首開緹香郡(首開緹香郡二手房價格)

2023-11-27 12:30:25 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導讀 聽小凱說今天的小區(qū)很多人都聽說過那就是首開緹香郡，這個小區(qū)在配套方面如何呢？物業(yè)費貴不貴？有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：一、小區(qū)的基本信息首開緹香郡位于通州京津高速過

聽小凱說今天的小區(qū)很多人都聽說過那就是首開緹香郡，這個小區(qū)在配套方面如何呢?物業(yè)費貴不貴?有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：

北京市通州首開緹香郡怎么樣？周邊學校、小區(qū)均價，值得買嗎？

一、小區(qū)的基本信息

首開緹香郡位于通州京津高速過臺湖收費站第一個出口即到，屬于通州 馬駒橋的一個小區(qū)，發(fā)展前景還行，開車經(jīng)過六環(huán)以外還是挺方便的，小區(qū)的房子產(chǎn)權(quán)為首開緹香郡花園洋房產(chǎn)權(quán)為70年,疊拼產(chǎn)權(quán)為70年，小區(qū)的物業(yè)類別屬于住宅,小區(qū)均價：05月參考價28301元/㎡環(huán)比上月增長8.57%，性價比相對還算不錯，小區(qū)建成于2016年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，該社區(qū)的建筑類型為板樓,板塔結(jié)合，小區(qū)整體建面有450000平方米，住戶大概有771戶，一共建造了32棟，比較符合當前的小區(qū)格局，入住率還不錯!

還有一點要說的是，小區(qū)的綠化率約30%，還算是打開窗戶能看到綠地，而且小區(qū)的容積率也還不錯也只有1.60，關(guān)于容積率的概念小凱已經(jīng)為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區(qū)，居住舒適度越低。最后一點不得不提到物業(yè)費，小區(qū)擁有這樣的配套物業(yè)費怎么收呢?據(jù)小凱了解，首開緹香郡的物業(yè)費約2.70元/㎡·月。如果您想了解可以具體向物業(yè)進行咨詢。

二、小區(qū)自身的配套設(shè)施

首開緹香郡的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區(qū)的供水為剪力墻，小區(qū)供電比較穩(wěn)定，歸為市政，收費按用電情況定義，然后是天然氣的購買，屬于市政，大家可以自行購買，十分方便，小區(qū)的通訊設(shè)施也是十分快捷的，配備有歌華有線，供暖為燃氣地采暖，可以保證冬天有一個不錯的溫度，小區(qū)內(nèi)有比較不錯的安管配置，小區(qū)有攝像頭監(jiān)控和基礎(chǔ)安保設(shè)施小區(qū)的衛(wèi)生服務(wù)還行，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾!，小凱最后要為大家介紹的是首開緹香郡的停車位的問題，比較搶手，共360個機動停車位;!

三、小區(qū)的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，首開緹香郡的的房價和交通便捷程度是呈正相關(guān)的，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待!那小區(qū)周邊有哪些公共交通呢?臨近車站是:于家務(wù)西里[公交站]，經(jīng)過路線:快速直達專線192路，地鐵線路有：次渠[地鐵站]、次渠南[地鐵站]、亦莊火車站[地鐵站]、經(jīng)海路[地鐵站]、同濟南路[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環(huán)保事業(yè)做出一份貢獻!

四、小區(qū)的周邊配套設(shè)施

接下來要重點介紹的就是首開緹香郡周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區(qū)，肯定房子在增值空間上有不少加成，那么小區(qū)周邊有什么配套設(shè)施呢，比如下邊這些：

※小區(qū)周邊購物：好運來購物中心、潤福霖購物中心、華聯(lián)生活超市、漷縣長凌營商業(yè)廣場、家友物康購物中心;

※小區(qū)周邊醫(yī)療：衛(wèi)生計生服務(wù)站、北京市通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心、北大人民醫(yī)院(通州院區(qū))、北京綠康源醫(yī)院、急救中心大興分中心采育急救站;

※小區(qū)周邊銀行：銀行主要有北京農(nóng)商銀行(于家務(wù)分理處)、北京農(nóng)商銀行ATM(于家務(wù)分理處)、北京市農(nóng)村商業(yè)銀行24小時自助銀行(渠頭分理處)、北京農(nóng)商銀行(渠頭分理處)、北京農(nóng)商銀行鄉(xiāng)村便利店農(nóng)村基本金融服務(wù)點;

※附近教育配套：主要有北京市通州區(qū)于家務(wù)中學、于家務(wù)民族中心幼兒園、北京市通州區(qū)于家務(wù)回族鄉(xiāng)中心幼兒園、北京市通州區(qū)于家務(wù)文明市民學校中心校、北京市通州區(qū)于家務(wù)成人文化技術(shù)學校;

※小區(qū)周邊超市：綠源超市(于家務(wù)店)、世紀家家福超市、新聯(lián)華菜籃子社區(qū)服務(wù)站(于家務(wù)店)、福蘭德(于家務(wù)店)、宏發(fā)超市;

※周邊娛樂配套：苗娜書香屋、吉樂兒童主題樂園、健兒堂小兒推拿、萬能量汗蒸館、華蒸電氣石能量汗蒸館(通州店);

※小區(qū)其他配套：中石化加油站

以上就是小凱為大家介紹的關(guān)于首開緹香郡全部內(nèi)容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及內(nèi)部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的了解作用，如果大家對小區(qū)感興趣，還是建議多關(guān)注多了解，以上信息僅供參考，準確性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關(guān)注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少采坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩!

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